Рассмотрены основы применения BIM-технологий (Building Information Modeling) в строительной отрасли. Проанализированы ключевые преимущества BIM, включая повышение точности проектных решений, снижение издержек, улучшение взаимодействия участников проекта и обеспечение прозрачности процессов. Также обозначены основные про-блемы внедрения BIM в российской практике, такие как недостаток квалифицированных кадров, высокая стоимость технологий и разрозненность нормативной базы. В заключение представлены рекомендации по успешной адаптации BIM в условиях российской строительной отрасли.